Waarschuwingsborden bij het kopen van een huis

Dan Steward, voorzitter van de nationale huisinspectiedienst, Pillar to Post biedt zeven waarschuwingssignalen om acht te slaan bij het kopen van een huis.

De meeste huizenkopers zijn er trots op dat ze weten hoe ze een degelijk huis kunnen herkennen of een huis dat serieus werk nodig heeft. Afgezien van de voor de hand liggende waarschuwingssignalen, zoals vochtige plekken op muren of ontbrekende dakshingles, blijven veel huizenkopers zich niet bewust van ernstige, maar moeilijk te herkennen problemen zoals funderingsschade.

Waterschade

Poreuze voegen en scheuren van minder dan 1/16-inch in een met keramiek betegelde douche kunnen voldoende water doorlaten om na verloop van tijd duizenden dollars aan schade te veroorzaken.

Onjuiste bedrading

Onjuiste bedrading omvat situaties als amateurwerk, ongeaarde contactdozen, gebrek aan aardlekschakelaars op natte locaties en overbelaste stroomonderbrekers. De huizenbouwer moet worden geïnformeerd over de aanwezigheid van aluminiumbedrading, wat gebruikelijk was in huizen gebouwd in de jaren 1960 en 1970. Deze installaties kunnen problematisch zijn en moeten volledig worden geëvalueerd voordat de verkoop wordt afgesloten.

Zolder problemen

Huizenkopers kijken bijna nooit op zolders, maar inspecteurs doen dat altijd, met speciale aandacht voor tekenen van daklekken, afwezige steunstokken, plaagontploffing, illegale ontluchting, illegale elektrische bedrading en ontoereikende isolatie.

Chugging Drains

Drains die tuffen als een omgekeerde frisdrankfles of toiletten die niet goed doorspoelen, kunnen tekenen zijn dat het sanitairsysteem niet voldoende wordt geventileerd.

Dakschade

80% van de nieuwbouw geschillen betreft het dak. Als het dak slecht is, is de rest van het huis in gevaar.

Verwarmings- en koelsystemen

Gasovens kunnen dodelijk koolmonoxidegas in de woonruimte brengen. Als het gasbedrijf beslist dat uw oven onveilig is voorafgaand aan uw verhuizing, kunnen ze het afsluiten en moeten ze worden vervangen voordat u het gas naar uw nieuwe huis inschakelt.

Stichting problemen

Bloembedden die te dicht bij buitenmuren worden geplant, kunnen te veel water naar de fundering van het huis leiden en schade veroorzaken. Een vochtige kelder kan ook een indicatie zijn dat de fundering werk nodig heeft - het is een van de duurste huisreparaties in de buurt.

Zorg voordat u koopt dat u niet op de markt zult zijn voor dure reparaties aan huizen verderop. De beste manier om veilig te zijn, is om een ​​volledige inspectie van het huis te krijgen om ervoor te zorgen dat uw droomhuis vrij is van dure reparatieproblemen voordat u een contract ondertekent.

Informatie verstrekt door NAPSnet