De beste wederverkoop-renovaties voor uw huis

Als het gaat om renovaties van woningen, kan het kiezen van een plek waar te investeren een uitdagend proces zijn. Sommige renovaties zullen u immers op korte termijn alleen maar ten goede komen, terwijl anderen u zelfs kunnen helpen uw huis sneller te verkopen. Voor wie op zoek is naar waar te beleggen, hier is een lijst van de beste wederverkoopvernieuwingen voor de huidige markt.

Landscaping: eerste indrukken zijn de kosten waard

De buitenkant van het huis is misschien een van de gemakkelijkste plaatsen om te investeren, maar wordt vaak het meest over het hoofd gezien. Het goede ding over het geven van uw gevel beteugelen beroep is de flexibiliteit. Met weinig investeringen kun je het uiterlijk van je tuin drastisch verbeteren door bomen en hagen te snoeien, wat kleurrijke planten toe te voegen of een eenvoudige loopbrug te installeren. Het hangt echt af van de behoeften van je tuin. Onthoud dat de buitenkant van het huis het eerste is dat potentiële kopers zien, dus het maken van een goede indruk is essentieel.

Keuken: Think Workflow, not Appliances

Ongetwijfeld is de keuken de belangrijkste kamer in uw huis. In feite is de beste plaats om uw geld te beleggen in de keuken. Overweeg in plaats van alleen het upgraden van elk apparaat, hoe de ruimte wordt gebruikt. Heeft de ruimte gewoon meer vloerruimte nodig? Staat uw vaatwasser te ver weg van uw wasbak? Het belangrijkste om in gedachten te houden met de keuken is de werkstroom. U wilt een open ruimte die u de mogelijkheid geeft om vrij en zonder problemen te werken. Maak je zorgen over het later toevoegen van geüpgradede apparaten.

Verlichting: hoe helderder het licht, hoe groter de ruimte

Als u uw huis opfleurt, krijgt u meteen een uitstraling. Niet alleen zullen lichten ruimtes opvrolijken en ze groter laten lijken, maar ze kunnen ook op de lange termijn helpen de energiekosten te besparen. Het mooie van verlichting zijn alle opties die momenteel op de markt zijn, van dimmers en slimme LED's tot zonnebuizen. De algemene vuistregel is dat te veel licht beter is dan niet genoeg, dus wees niet bang om toe te voegen waar nodig.

Furnace Upgrades: Profiteer van overheidskortingen

Door de oven te upgraden, kunt u tegelijkertijd zowel comfort als wederverkoopvoordelen oogsten. Bovendien kunt u ook energiebesparingen en kortingen van de overheid ontvangen, afhankelijk van het type geïnstalleerde oven. Dat gezegd zijnde, upgrade alleen de oven als deze absoluut nodig is of als u van plan bent om minimaal vijf jaar in huis te blijven. Alles onder de vijf jaar en je krijgt misschien niet dat geld terug als je gaat verkopen.

Badkamers: kleine details maken een enorm verschil

Afgezien van de keuken, de badkamers zijn een ander make-or-break gebied als het gaat om de verkoop van een huis. U hoeft echter niet alles eruit te scheuren en helemaal opnieuw te beginnen als het gaat om badkamerrenovaties. Soms kan een nieuw armatuur, een spiegel of een douchekop een groot voordeel zijn bij het verkopen van een huis. Voor de muren kunt u overwegen opnieuw te schilderen om de ruimte nieuw leven in te blazen en architecturale details toe te voegen om de dingen nog meer op te fleuren.

Vloeren: houd het neutraal en echt

De vloeren van uw huis kunnen een grote invloed hebben op de beslissing van de koper om te kopen. Bestudeer voor de markt van vandaag echte houten vloeren boven laminaat. Hoewel het installatieproces duur kan worden, zullen houten vloeren zeker waarde toevoegen aan uw huis en de algehele look verbeteren. Houd echter rekening met de kleuren van uw huis bij het kiezen van de juiste vloerbedekking, vooral tapijt. Kies voor praktische tips een neutrale kleur die minder snel botst met meubels.

Kelder en Zolder: Finished Space is gelijkwaardig

Als je onafgemaakte delen van je huis hebt, zoals een kelder of een zolder, overweeg deze dan te voltooien voordat je deze verkoopt. Hoewel de kosten vooraf hoog zijn, voegt een voltooide ruimte vierkante meters toe aan je huis, wat zich vertaalt in meer equity. Het enige dat u in gedachten moet houden, is het volgen van correcte bouwcodes en weten wat een leefbare ruimte is waar u woont. De keerzijde van dit idee is dat sommige kopers misschien niet meer bereid zijn om meer te betalen voor een afgewerkte kelder en dat daarom de kosten van afwerking niet altijd een rendement op uw investering opleveren.

Loodgieterswerk: nu gemakkelijker dan ooit

Loodgieterswerk is eigenlijk een cruciaal onderdeel bij het beoordelen van de waarde van uw huis. Als uw huis ouder is en u dringend nieuwe leidingen nodig heeft, krijgt u uw investering zeker terug door al het sanitair te vervangen. Gelukkig is het proces van opnieuw pipen in de moderne tijd een stuk eenvoudiger geworden en betekent dit meestal niet dat de wanden worden gescheurd om de leidingen te installeren.