Een No Equity Home Improvement Loan gebruiken om te beginnen met remodelleren

No-equity home improvement-leningen herbouwen, repareren en anderszins verhogen de waarde van een woning. Ze worden door verschillende kredietinstellingen aan gekwalificeerde kredietnemers aangeboden. Structurele veranderingen aan het huis worden mogelijk gemaakt met deze fondsen. Bovendien kunnen cosmetische veranderingen worden aangebracht, zoals schilderen, landschapsarchitectuur, gevelbeplating en zelfs het installeren van nieuw behang.

FHA Titel 1 Home Improvement Loans

Er zijn verschillende soorten leningen voor woningverbetering zonder eigen vermogen, en de vereisten verschillen van die. De Federal Housing Administration, of FHA, biedt leningen voor woningverbetering aan huiseigenaren, zelfs als ze slecht krediet hebben en geen eigen vermogen hebben. De FHA titel 1 Home Improvement Loan biedt fondsen tot $ 25.000 met vaste rentetarieven. De FHA vereist een erkende aannemer om al het werk uit te voeren; bovendien beperkt het de soorten verbeteringen die met geleende middelen kunnen worden gemaakt.

Geen equity home improvement leningen

Er is een ander type lening beschikbaar dat een No Equity Home Improvement Loan wordt genoemd. Dit type lening baseert goedkeuring op credit scores en debt-to-income, in plaats van de waarde van het huis. Het bedrag van de lening wordt bepaald door de waarde van het huis; geldschieters kunnen echter fondsen aanbieden tot maximaal 25% van de marktwaarde van het huis.

Bouwleningen

Hoewel dit type lening doorgaans wordt gebruikt voor nieuwbouw, kan het ook worden gebruikt voor hermodellering. Vooral nuttig als het huis uitgebreide verbouwing vereist, kan deze lening worden gebruikt voor een verscheidenheid aan verbeteringen. In tegenstelling tot andere soorten leningen voor woninghuishouding zonder eigenwaarde, hangt het beschikbare bedrag af van de verwachte waarde van het huis nadat de verbeteringen zijn voltooid.

Volledige documentatie leningen vereisen een bewijs van werk, inkomen, schulden en uitgaven. Een vermelde inkomenslening draagt ​​een hogere rente dan zijn tegenpartij, maar het elimineert veel van het papierwerk dat betrokken is bij een volledige documentatie lening. Alleen leners met uitstekende kredietscores komen in aanmerking voor een bouwlening met vermeld inkomen. Fondsen tot 100% van de verhouding tussen leningen en kosten kunnen beschikbaar zijn via een bouwlening. Er mogen geen leningen voor het verbeteren van het eigen vermogen worden verkregen via lokale banken en hypotheekbedrijven.

FHA Streamline-K lening

Bestemd voor kritieke reparaties of tijdgevoelige hermodellering, vereenvoudigt dit type lening het aanvraagproces en staat het leners toe tot $ 35.000. Er zijn enkele uitsluitingen en beperkingen. Fondsen kunnen worden gebruikt om reparaties en veranderingen aan te brengen, zoals het renoveren van keukens en badkamers, het afwerken van kelders en het bieden van toegang voor gehandicapten tot het huis. Hoewel het volledige documentatie-leningen zijn, zijn ze niet gebaseerd op credit scores. Huiseigenaren met een geschikte beroepshistorie die minder dan perfect krediet hebben, kunnen mogelijk het nodige geld lenen om hun huis te repareren en te renoveren, waardoor de waarde ervan toeneemt.

In tegenstelling tot de FHA titel 1 Home Improvement Loan, mogen huiseigenaren zelf werken als het op een professionele manier is voltooid. Voor leningen onder de $ 15.000 hoeven kredietverstrekkers geen voltooide inspecties van voltooid werk uit te voeren. Dit type lening zonder eigen vermogen is beschikbaar met een vaste of variabele rentevoet.