Waar te beginnen met een Fixer Upper

Of je nu je eerste huis koopt om in te wonen en te verjongen, of je bent van plan veranderingen aan te brengen en het snel te verkopen, er zijn veel manieren om je bovenste deel van je fixeer te veranderen in een indrukwekkend stuk onroerend goed. Het is echter niet eenvoudig om te beslissen over het kopen van een van deze soorten huizen. Er zijn tal van aspecten om te overwegen, waarbij de belangrijkste aspecten de financiën zijn - een bovenwerk van een fixer kan kostbaar en tijdrovend worden. Als u een dergelijk renovatieproject op zich neemt, begin dan met deze eenvoudige tips.

Kijk achter je muren

Voordat u begint met werkzaamheden aan de muren of vloeren, is het een goed idee om een ​​professional te laten komen om de systemen voor elektriciteit, sanitair, isolatie, verwarming en koeling in het huis te controleren. Zorg ervoor dat de persoon die uw huis evalueert, een gecertificeerde professional is met de documentatie om het te bewijzen. Als uw serviceprovider u toestaat dat al deze systemen in goede staat zijn, kunt u doorgaan met de muren. Als er echter verouderde elektrische draden zijn of als er isolatie is die niet voldoet aan de huidige normen, moet u de nodige reparatiewerkzaamheden laten uitvoeren. Door deze problemen tot later te laten liggen, kunt u uiteindelijk veel meer betalen voor de oplossingen dan u had verwacht. Als u geen ervaring hebt met elektrische of sanitaire werkzaamheden, zorg er dan voor dat een gecertificeerde professional het werk voor u doet. Het kan in het begin wat meer kosten, maar u zult na verloop van tijd geld besparen in reparaties.

Verfris het muuroppervlak

Met afgewerkt elektrisch, sanitair en isolatie, is het tijd om naar het muuroppervlak te gaan. Een nieuwe verflaag kan versleten oude muren veranderen in een prachtig canvas voor kunst en decoraccessoires. Als u van plan bent uw woning snel door te verkopen, is het misschien het beste om verfproducten met neutrale kleuren te kiezen. Als het echter uw droom is om een ​​tijdje in uw nieuwe huis te verblijven, kunt u levendige wandkleuren overwegen die uw eigen gevoel voor stijl weerspiegelen. Je kunt ervoor kiezen om alle muren in een kamer dezelfde tint te geven of een accentmuur te maken met een briljante complementaire kleur naar de kamer. Als de wanden oud en ongelijk zijn, zorg er dan voor om uit de buurt van glanzende verfproducten te blijven, die alleen elke imperfectie zullen benadrukken. Als de textuur een echt uiterlijk is, blijf dan bij de matte verf die wonderen doet om kleine oneffenheden op het muuroppervlak te verbergen.

Verfijn de vloeren

Nadat u uw muurwerk hebt voltooid, bekijkt u de vloer en bepaalt u hoeveel werk ze nodig hebben. Vaak is er een mooie vloer verstopt onder tapijt of linoleum. Trek de vloer terug in de hoek van de kamer en neem een ​​kijkje om te zien wat eronder zit. Als er hardhouten vloeren onder zijn, is het een goed idee om alles op te halen en met de oude vloer te werken. Hardhout kan gemakkelijk worden geschuurd en opnieuw worden gekleurd met een kleine hoeveelheid inspanning en kosten. Als er niets onder de oude vloeren is, verwijder ze dan en kies een vloeroptie die het beste past bij uw situatie en budget.

Focus op detaillering

Met de muren en vloeren bijgewerkt, kunt u beslissen over het decor en de stijl die u wilt opnemen in uw ruimte. Bekijk alle afzetafdekkingen en vervang alle afvoerkanalen die zijn versleten of gebarsten. Als je huis wordt verwarmd met een oven met geforceerde lucht, bekijk dan ook de luchtregisters. Zoek naar raambekleding en vloerkleden die bij uw ontwerpplan passen. Zorg ervoor dat u uw ramen en vloeroppervlakte meet voordat u op zoek gaat naar deze items. Gebruik een meetlint om de exacte metingen voor elk van de ramen te bepalen, samen met het vloeroppervlak dat u wilt bedekken. Schrijf de metingen op een notitieblok of nog beter, typ ze in je smartphone. Je hebt deze dimensies nodig wanneer het tijd is om je aankopen te doen.

Update je Curb Appeal

Als je alle interieurwerkzaamheden aan je fixeermachine hebt voltooid, kijk dan eens naar de buitenruimte. U moet vanuit verschillende perspectieven een kijkje nemen. Krijg eerst een notitieblok en maak een korte wandeling naar de weg om te zien wat er nodig is om een ​​bijgewerkt uiterlijk ontwerp te maken. Schrijf uw ideeën op, of maak een kleine tekening die uw plannen illustreert. Ga vervolgens dichter bij je huis staan ​​en kijk waar je misschien wat reparaties moet uitvoeren. Controleer zowel de dakgoten en regenpijpen als het dak. Hoewel u misschien nog niet klaar bent om een ​​heel nieuw dak te installeren, kunt u plekken zien die onmiddellijk moeten worden hersteld. Ruim de tuinruimte en loopbruggen op. Als er niet veel ruimte is voor groen, overweeg dan om een ​​grotere tuin te creëren waar u schitterende bloemen en dikke groene planten kunt toevoegen.